开云官方入口:人口暴涨！中国买房最容易的“万亿城市”扔出一张王炸

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  最近，绍兴发布了史上力度空前的人才政策，第一次面向专科/高职及以上学历毕业生发放安家补贴，甚至还发放几乎不设门槛的高额购房券。其中：

  普通本科生可享受3万元安家补贴、10万元房票补贴。如果是“双一流”本科，则可享受15万元房票补贴；

  对于博士，则可拥有最高50万元房票补贴。如果是一对博士生夫妻来绍，补贴力度更大——足足150万元房票补贴。

  以上所有补贴均没有强制性落户要求，只要满足“2025年1月23日之后首次在绍兴工作，承诺在绍工作5年，且连续缴纳社会保险满6个月”的条件即可。

  按照当地楼市均价1.3万/平计算，一位硕士落户后，享受的房票补贴和安家补贴几乎能覆盖一套100平房子的2.5成首付，剩下月供3900元左右。如果小两口均合乎条件，还可叠加享受，安家乐业压力小。

  此举可以打通“人才引进—安居乐业—留才稳才”的全链条，更重要的是，绍兴应该是全国在该策略上最可能大获成功的地方。

  提起绍兴，多数人脑海中浮现的，是鲁迅、是黄酒、是师爷。实际上，绍兴的常住人口、经济体量和厦门差不多，都是500多万人、8000多亿元，但两者的外界知名度相差甚大。

  2024年，绍兴GDP8369亿元，同比增长6.5%，增速继续稳居全省亚军；

  2025年前三季度，绍兴全市生产总值6416亿元，同比增长6.7%。这个增速，不仅在浙江位列全省第二，在长三角41城、在全国GDP五十强城市中，同样高居第二。

  2025绍兴发展大会透露，今年绍兴GDP将突破9000亿元，计划到2027年跻身GDP“万亿之城”。

  甚至，在人口磁吸力上，绍兴展现了与长沙、成都、贵阳等人口“增长冠军”类似的气质——生活舒适、产业爆发、文旅资源丰富。

  尽管作为一座富裕城市，但绍兴却在收入、住房、交通上达到了理想状态，登顶“中国生活舒适第一城”。

  2024年，绍兴城镇居民人均可支配收入达到83,579元，位列浙江省第一，甚至超过了杭州和宁波；就全国来看，也就仅次于上海和北京两大一线城市。

  一般来说，人均可支配收入是衡量一个地区居民富裕程度的核心指标，是消费能力和储蓄能力的直接体现。

  而且，绍兴“富豪遍地”。根据《2024胡润财富报告》，绍兴资产超600万的“富裕家庭”达52400户，名列内地第十一位，超过半数万亿城市。

  根据官方公布的数据，绍兴的房价收入比为10.2，不到杭州的一半，远低于北京、上海等一线城市，甚至比全国百城平均房价收入比还低。

  同时，绍兴的房租收入比也比较低，普普通通的家庭每月住房开支占收入的20%左右，远低于国际上认可的不高于30%的合理比例。

  在对内交通上，绍兴已开通两条地铁线路，并与杭州地铁网络无缝衔接，实现了“轨道上的同城生活”。这使得市民的通勤效率非常之高，平均通勤时间和距离远低于一线、新一线城市。

  在对外交通上，绍兴深度融入长三角“一小时生活圈”。它地处杭州与宁波两大经济引擎之间，凭借杭绍台、杭甬等多条高铁干线小时。

  因此，住（租）房压力小，百姓得以安居；收入水平高，人们拥有更多物质选择权；交通畅通度高，上班族通勤往来便利，三者兼得，是为舒适。

  最近几年绍兴出生率逐年下滑，从2017年的10.77‰大幅跌至4.8‰，几乎与人口危机最为严重的韩国出生率（4.5‰）相当。但受人口净流入提振，绍兴非流动人口过去六年增加了近40万。

  截至2024年，绍兴有规上纺织企业1924家，占全市规上工业公司36%，是全市公司数最多的行业；纺织从业人员22万人，是吸纳就业人口最多的产业；纺织业产值和增加值占全市工业的1/4，纺织品出口占全市出口额的44.4%，是名副其实的首位产业。

  但是传统产业不等于落后产业。绍兴的强悍之处在于，将传统产业干成了“朝阳产业”。

  其关键在于以“科技赋能”与“价值链攀升”为核心的系统性重塑。当地政府与企业合力推动产业从传统制造向“智造+创意”跃迁：一方面大规模引进数字化智能化设备，建设“产业大脑”和智慧工厂，让生产更智能、更绿色；另一方面强力向产业链“微笑曲线”两端延伸——在前端，建立现代纺织技术创新中心，研发高端功能性面料；在后端，培育自主品牌、发展时尚设计，并打造如柯桥纺博会等国际性产业服务平台，推动从“卖布”到“卖创意、卖标准”的转变。

  多措并举下，绍兴传统纺织业成功向高强度工业丝、功能性纤维、碳纤维、再生纤维方向转型，诞生了宝旌碳纤维复合材料、佳人再生纤维、金浦古纤道高强度工业丝、中鹰新材料等多个10亿元以上项目，成为lululemon、迪卡侬、安踏等全球知名服装品牌的指定面料供应商。

  如今，绍兴现代纺织业规模蔚为大观。2024年，绍兴市现代纺织产业集群产值2598亿元，同比增长9.5%，其牵头申报的环杭州湾现代纺织服装集群成功入选新一批国家先进制造业集群。

  在新兴起的产业育新方面，绍兴的集成电路、生物医药、高端装备、新材料等新兴产业高质量发展势头强劲。其中，绍兴集成电路产业平台入选浙江首批7家“万亩千亿”新产业平台之一，目前已集聚集成电路企业近100家，产业人才超3万人，碳化硅MOS芯片产能、MEMS晶圆代工规模、先进封装量产技术均居全国第一。2024年，绍兴全市集成电路产业链实现产值809.5亿元，同比增长16.8%，距“千亿级”目标更近一步。与此同时，全市战略性新兴起的产业增加值占规上工业增加值比重约43%，撑起工业经济“半边天”。

  就现代纺织业而言，全市上下形成了完整的上下游产业链体系。柯桥的面料、上虞的染料、诸暨的袜子、嵊州的领带、新昌的纺机等，都分别在全国乃至全球细分领域独占鳌头。

  柯桥是“纺织之都”，拥有全国最强的布料交易市场和最密集的纺织总部企业；

  新昌是“轴承之乡”，年产值超300亿，支撑着新能源汽车等关键零部件体系；

  嵊州既是小家电强市，也是小吃经济的标杆，以“嵊州小吃”拓宽了产业边界。

  总而言之，这种“支柱产业顶天立地，特色产业铺天盖地”的经济格局，使得绍兴的发展底盘更为稳固，也为各类人才提供了丰富多元的职业选择和创业空间。

  当然，绍兴在快速地发展的同时，也面临着一道不容回避的瓶颈：缺乏“航母级”的高科技有突出贡献的公司，在某些特定的程度上影响了高品质人才的持续流入。

  不过，绍兴眼下迎来一个史诗级的战略机遇，成为其破局的关键——杭绍甬一体化。

  绍兴位于浙江省中北部，向西毗邻省会杭州，向东紧靠外贸强市宁波。地处浙江最强“双子星”之间，绍兴曾一度陷入被两头“虹吸”，“左右为难”的困境中。

  大城市的发展有其规律，在早些年，杭州宁波要吸收资源来打造超级平台，虹吸效应大于溢出效应。而现在两个城市发展到了一定阶段，溢出效应增大，虹吸效应减弱，尤其是杭州，GDP已经跨过2万亿门槛，对周边城市来说，辐射作用带来的增益更强。

  就目前而言，无论是从政策规划、交通互联还是产业分工来看，杭绍甬像极了“苏锡常”。

  从政策来看，《浙江省国土空间规划（2021-2035年）》明白准确地提出，杭绍甬是“C形”环杭州湾大湾区的核心，串联起杭、嘉、湖、绍、甬、舟六市，形成“港口+产业+创新+城市”的复合生态。

  从交通来看，杭绍甬三地交通网，已从相互连通，升级为同城通勤。杭绍地铁互通，绍兴柯桥到杭州钱江新城的通勤时间压缩至40分钟。宁波规划的16条轨道交通中4条连接绍兴，未来上虞到宁波市区仅需25分钟。

  从产业分工来看，杭州负责数字化的经济、科研创新、城市服务能级；宁波负责外贸、港口、产业链基础；绍兴负责制造业升级、空间承载、要素集散、产业链接。而且，杭绍甬还展现了更强的内生驱动协同。三地已形成了“创新-转化-量产”的完整闭环，2025年杭甬联合攻关29个省“尖兵”项目，绍兴承接的杭甬科创成果转化项目同比增长47%，愈发形成合力。

  当然，客观来说，杭绍甬短期内还无法在经济总量上超越“苏锡常”，在城市协同的完善度、产业分工的成熟度等方面，也还有一定的差距。

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  【1】《绍兴市时尚服装产业大数据招商指南（两链两图两库两清单）》，前瞻产业研究院

  【2】《2025-2030年中国纺织行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，前瞻产业研究院

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